ベル・アーバニティ枚方

  • 大阪府枚方市南中振二丁目

  • / 光善寺駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

69.6
非常に割安

推定相場価格より22.6%割安

販価
980万円
16.0万円/㎡
相場
1,266万円
20.7万円/㎡
828
1,120
1,412
1,703
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,412万円
18.3万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ベル・アーバニティ枚方
980万円(16.0万円/㎡)/ 4階 / 61.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09980万円16.0万円4階 61.21㎡ 3LDK
2025/06/031,280万円20.9万円4階 61.21㎡ 3LDK
2024/08/05980万円17.0万円1階 57.81㎡ 2LDK
2024/06/061,080万円18.7万円1階 57.81㎡ 2LDK
2024/05/091,180万円20.4万円1階 57.81㎡ 2LDK
2024/03/181,480万円23.4万円4階 63.29㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベル・アーバニティ枚方
枚方市南中振二丁目
光善寺駅8分 980万円16.0万円61.213LDK4階 / 5階建 199348RC
2024/01/24セザール第1香里ケ丘
枚方市東中振一丁目
光善寺駅10分 1,380万円19.8万円69.753LDK3階 / 6階建 南東198924RC
2023/08/25パレ東中振II
枚方市東中振一丁目
光善寺駅8分 1,480万円22.7万円65.343LDK5階 / 6階建 198914RC
2023/11/25パレ東中振2
枚方市東中振一丁目
光善寺駅9分 1,380万円19.8万円69.753LDK3階 / 6階建 南西198918RC
2023/07/11アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅13分 1,180万円17.5万円67.533LDK1階 / 6階建 北東199577RC
2025/01/24メロディーハイム枚方公園
枚方市伊加賀栄町
枚方公園駅15分 1,480万円20.4万円72.573LDK3階 / 6階建 199130RC
2025/05/06アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,480万円22.0万円67.283LDK7階 / 7階建 199590RC
2025/04/25サンマンションベルデール香里翠香園
枚方市翠香園町
光善寺駅12分 1,080万円16.7万円64.853LDK1階 / 5階建 199676RC
2023/01/16ステイツ香里ケ丘
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅23分 1,770万円24.0万円73.843LDK5階 / 7階建 南西199555RC
2024/09/24朝日プラザ枚方公園
枚方市高塚町
枚方公園駅12分 1,077万円23.4万円46.031LDK3階 / 8階建 南東199198RC
2022/11/18香里サンハイツ
枚方市茄子作一丁目
枚方市駅25分 780万円12.3万円63.483LDK3階 / 4階建 19918RC
2024/03/25香里ケ丘ビューハイツN棟
枚方市香里ケ丘一丁目
枚方市駅18分 980万円13.3万円73.863LDK5階 / 5階建 南西199018RC
2024/04/19グランコート東香里ケ丘
枚方市茄子作二丁目
郡津駅12分 1,180万円16.7万円70.723LDK1階 / 5階建 南西199547RC
2023/10/24セザール枚方都丘
枚方市都丘町
枚方市駅23分 980万円15.4万円63.843LDK4階 / 5階建 西198831RC
2023/12/21グランコープ津田B棟
枚方市津田駅前二丁目
津田駅4分 1,480万円22.3万円66.454LDK3階 / 10階建 199657RC
2024/12/15グランコープ津田A棟
枚方市津田駅前二丁目
津田駅3分 1,380万円21.6万円63.773LDK10階 / 10階建 西199676RC
2023/07/07メロディーハイム枚方牧野公園
枚方市宇山東町
牧野駅8分 1,590万円23.9万円66.583LDK2階 / 4階建 南西199062RC
2024/11/26ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 980万円14.6万円66.963LDK3階 / 5階建 199547RC
2024/10/25ランフォルセ長尾
枚方市長尾元町一丁目
長尾駅11分 1,280万円19.5万円65.622LDK+S1階 / 5階建 199559RC
2024/08/02メロディーハイム樟葉東
枚方市東山二丁目
樟葉駅32分 1,780万円23.3万円76.424LDK3階 / 5階建 199451RC
2025/02/01セザールくずは
枚方市東山二丁目
樟葉駅40分 1,480万円23.3万円63.483LDK4階 / 5階建 -199016RC
2024/09/27ルワージュ・フェルティくずは
枚方市東山二丁目
樟葉駅33分 1,480万円21.1万円70.213LDK6階 / 12階建 南西199680SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベル・アーバニティ枚方
枚方市南中振二丁目
光善寺駅8分 7.3万円0.12万円61.213LDK4階 / 5階建 199348RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、枚方市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.0万円)は枚方市の平均と比較して43.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
枚方市
28.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ枚方
所在地大阪府枚方市南中振二丁目
交通光善寺駅徒歩8分
築年月1993年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権